Dijual Ruko 2 Lantai dengan Lokasi Strategis dan Ramai, Harga BU di Parung Bogor

Apabila Anda mencari peluang investasi properti komersial dengan keuntungan optimal, kami tawarkan Ruko Dua Lantai di Kawasan Pasar Parung, Bogor. Terletak di Jl. Gn. Sindur No.94, Waru, Kec. Parung, Kabupaten Bogor, Jawa Barat 16330 Google Maps Link, ruko ini menawarkan nilai jual dan lokasi strategis. Harga terjangkau dan kesempatan nego tipis membuat properti ini cocok bagi Anda yang butuh tempat usaha di area ramai.

Spesifikasi Ruko 2 Lantai di Parung

Berikut detail spesifikasi lengkap dari Ruko Dua Lantai ini:

• Harga Butuh Uang: Rp 400 juta (nego tipis)
• Luas Tanah: 12 m²
• Luas Bangunan: 24 m²
• Surat Kepemilikan: SHGB (Sertifikat Hak Guna Bangunan) sampai tahun 2043 (on Hand)
• Appraisal Bank: Rp 562 juta
• Daya Listrik: 1,300 VA
• Air: Jetpump
• Akses: Bisa dilalui 2 mobil, halaman parkir luas
• Keamanan: Pintu rolling door dan sistem keamanan yang solid
• Fasilitas Lain: Toilet, area yang ramai, fasos dan fasum lengkap, tidak banjir

Keunggulan Lokasi

Ruko Dua Lantai di Parung Bogor ini berada di lokasi strategis dan sangat menguntungkan, dengan akses yang mudah, cocok untuk bisnis yang ingin berkembang pesat. Berikut keunggulannya:

• Berada di Kawasan Pasar Parung, pusat kegiatan bisnis yang ramai.
• Dilalui angkot jurusan Bogor – Ciputat, sehingga memudahkan akses bagi pelanggan.
• Area aktif 24 jam dengan lingkungan yang ramai dan potensial untuk berbagai jenis usaha.
• Tidak Banjir sehingga aman untuk usaha jangka panjang.
• Fasilitas umum yang lengkap di sekitar, seperti perbankan, minimarket, dan fasilitas kesehatan.

Harga dan Sewa Menarik

• Harga Jual Cepat: Rp 400 juta (nego tipis) dengan appraisal bank mencapai Rp 562 juta.
• Harga Sewa: Rp 14 juta per tahun, sangat terjangkau untuk lokasi strategis di Bogor.

Dengan penawaran harga ini, ruko ini memberikan potensi keuntungan besar baik bagi pemilik maupun penyewa.

Fasilitas dan Kondisi Bangunan

1. Ruko Baru 2 Lantai dengan kondisi bangunan siap pakai.
2. Daya Listrik 1,300 VA memadai untuk berbagai jenis usaha.
3. Toilet tersedia di dalam bangunan.
4. Air Jetpump dengan aliran air lancar dan aman.
5. Halaman Parkir Luas untuk memudahkan mobilitas pelanggan dan karyawan.
6. Pintu Rolling Door menambah keamanan properti.

Tabel Kelurahan di Kecamatan Parung, Bogor

Alasan Membeli Ruko Dua Lantai di Parung

1. Lokasi Pasar Parung: Area komersial yang selalu ramai, cocok untuk berbagai jenis usaha.
2. Akses Kendaraan Mudah: Bisa dilalui dua mobil dan dekat dengan jalur angkot Bogor – Ciputat.
3. Harga Butuh Uang (BU): Dengan harga jual hanya Rp 400 juta, ini menjadi peluang investasi terbaik.
4. Potensi Sewa Tinggi: Harga sewa per tahun hanya Rp 14 juta, menarik bagi penyewa dan meningkatkan nilai investasi.
5. Lingkungan Aman: Kawasan tidak banjir, dilengkapi fasos dan fasum, serta fasilitas publik di sekitar.

Dijual Ruko 2 Lantai di Parung Bogor akses mudah dan ramai lokasi cocok untuk bisnis berkembang.Harga butuh uang mulai 400 juta nego tipis

Tag :